60 alojamientos dotacionales en Arangoiti
Monday, 08 May 2017 09:21
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Excavaciones y Obras de Diego,S.L, empresa asociada a AVE-BIE, está realizando desde el pasado mes de octubre los trabajos de movimiento de tierras, para la obra “60 alojamientos dotacionales” en Arangoiti (Bizkaia) promovida por el Gobierno Vasco.


El Ayuntamiento de Bilbao cedió el terreno y está siendo construido por Construcciones Urrutia S.A. La obra, con un presupuesto inicial que ronda los 3,5 millones de euros y un plazo de ejecución de 20 meses, dará lugar a la construcción de una nueva superficie de 3.810 m2 en una parcela de 1.534m2 ubicada en la ladera sur del monte Ganeta, en el barrio de Arangoiti de Bilbao.


¿Qué son Alojamientos Dotacionales?


Esta superficie se convertirán en Alojamientos dotacionales, unos pequeños apartamentos muy básicos, de entre 25 y 60 metros cuadrados, con instalaciones y servicios comunes en los bajos del inmueble. Según la normativa vasca, podrían tener incluso una única estancia para «resolver los usos de comer, cocinar y dormir», más «un cuarto de aseo independiente con ducha», según se detalla en el decreto vasco que los regula, aprobado en marzo de 2008 por el Departamento de Vivienda del Gobierno Vasco.


Pero lo que convierte a los alojamientos dotacionales en una gran novedad dentro del panorama de la VPO es su «obligado carácter rotatorio» y la previsión de que su precio de alquiler sea acorde con el colectivo al que van dirigidos, jóvenes de escasos ingresos. La rotación se garantiza al limitarse de forma clara el tiempo que se puede disfrutar de este tipo de apartamentos: los contratos se deben efectuar por un año, y se pueden prorrogar «anualmente hasta un máximo de cuatro veces», es decir, «como máximo», una persona puede estar cinco años en este tipo de alojamientos. Después, debe abandonarlos y tendrá que buscar vivienda en el mercado libre o en otro tipo de pisos protegidos.


Se trata, por tanto, de una vivienda «temporal». Es lógico, pues su precio las hace muy atractivas para los jóvenes que buscan un primer lugar donde comenzar una vida independiente. No está determinado por ley, pero los alquileres rondan los 225 euros en los apartamentos ya habitados de San Sebastián, aunque la idea del Gobierno Vasco es que la tarifa sea progresiva en función de los ingresos del adjudicatario.

 

- Artículo adaptado de la Revista ExcAve de AVE-BIE a la que te puedes suscribir gratuitamente gracias a este formulario. -